Energieprestatiecertificaat Verplicht Wat u Moet Weten bij Verkoop of Verhuur Een Energieprestatiecertificaat (EPC) is in Vlaanderen verplicht bij de verkoop of verhuur van woningen en appartementen. Dit document biedt kopers en huurders inzicht in de energieprestaties van een woning en helpt hen om een weloverwogen keuze te maken. In deze blog bespreken we wat u moet weten over deze verplichting en hoe u eraan kunt voldoen. Het EPC is verplicht voor alle woningen, appartementen en studio’s die worden verkocht of verhuurd. Het certificaat moet beschikbaar zijn vanaf het moment dat de woning op de markt wordt gezet. Dit betekent dat u het EPC niet pas kunt regelen na een bod of interesse, maar dat het al in het verkoop- of verhuurdossier moet zitten. Het ontbreken van een geldig EPC kan leiden tot boetes en vertragingen. De Vlaamse overheid controleert streng op de naleving van deze verplichting. Als u uw woning zonder EPC probeert te verkopen of verhuren, riskeert u boetes die kunnen oplopen tot honderden euro’s. Een EPC is tien jaar geldig, tenzij er grote veranderingen worden aangebracht aan de woning die de energieprestaties beïnvloeden. Denk aan het plaatsen van zonnepanelen, het vervangen van een verwarmingsketel of het aanbrengen van extra isolatie. In dat geval is het verstandig om een nieuw EPC aan te vragen om de actuele situatie vast te leggen. Het verplicht stellen van een EPC heeft als doel om de energie-efficiëntie van woningen in Vlaanderen te verbeteren. Door eigenaren en gebruikers bewust te maken van het energieverbruik, hoopt de Vlaamse overheid de klimaatdoelstellingen te halen en de CO₂-uitstoot te verminderen. Als eigenaar is het uw verantwoordelijkheid om een EPC aan te vragen bij een erkende energiedeskundige. Door dit tijdig te regelen, voorkomt u problemen en draagt u bij aan een transparanter vastgoedproces. Het EPC is niet alleen een verplichting, maar ook een nuttig hulpmiddel om uw woning aantrekkelijker te maken voor potentiële kopers of huurders.
- Epc attest epc attest
- EPC attest in Antwerpen